الوصف الكامل للوظيفة
محاسب العقارات هو المسؤول عن إدارة الجوانب المالية للمعاملات العقارية والممتلكات.
المسمى الوظيفي: محاسب مبتدئ
المسؤوليات الرئيسية:
التقارير المالية:
إعداد البيانات المالية الشهرية والربع سنوية والسنوية.
تحليل البيانات المالية لتوفير رؤى حول أداء العقارات.
إدارة المعاملات:
الإشراف على المحاسبة الخاصة بعمليات الاستحواذ على الممتلكات والتصرف فيها ومعاملات التمويل.
ضمان التسجيل والإبلاغ الصحيح للمعاملات العقارية.
الميزانية والتوقعات:
المساعدة في إعداد الميزانيات الخاصة بالعقارات ومحافظ الاستثمار.
مراقبة الفروق بين النتائج الميزانية والفعلية، وتقديم التوضيحات والتوصيات.
الحسابات الدائنة والمدينة:
إدارة عمليات الفوترة، بما في ذلك تحصيل الإيجار ومدفوعات البائعين.
ضمان معالجة الفواتير في الوقت المناسب ومطابقة الحسابات.
الامتثال الضريبي:
إعداد وتقديم الإقرارات الضريبية العقارية والتأكد من الامتثال للوائح الضريبية ذات الصلة.
المساعدة في إعداد التقارير الضريبية على الدخل والتخطيط المتعلق بالمعاملات العقارية.
دعم إدارة الممتلكات:
التعاون مع فرق إدارة الممتلكات لتتبع النفقات التشغيلية والإيرادات.
توفير التحليل المالي لدعم اتخاذ القرارات المتعلقة بإدارة الممتلكات.
التدقيق والامتثال:
المساعدة في عمليات التدقيق الداخلية والخارجية من خلال توفير الوثائق والشروحات اللازمة.
ضمان الامتثال للمعايير المحاسبية والأنظمة الخاصة بالعقارات.
حفظ السجلات:
الحفاظ على السجلات المالية الدقيقة والمحدثة لجميع العقارات.
تأكد من توثيق جميع المعاملات المالية وتوافقها مع سياسات الشركة.
المؤهلات:
- درجة البكالوريوس في المحاسبة أو المالية أو مجال ذي صلة.
- خبرة في المحاسبة العقارية أو إدارة الممتلكات.
فهم قوي للمبادئ واللوائح المالية العقارية.
-إتقان برامج المحاسبة وبرنامج مايكروسوفت إكسل.
مهارات ممتازة في التحليل وحل المشكلات.
الاهتمام القوي بالتفاصيل والمهارات التنظيمية.