تبحث شركة DNK REAL Estate عن محاسب مخصص ومهتم بالتفاصيل ويتقن استخدام Zoho Books لإدارة العمليات المالية لأعمالنا العقارية. سيكون المرشح المثالي مسؤولاً عن الاحتفاظ بسجلات مالية دقيقة ومعالجة معاملات العقارات وإدارة الميزانيات وضمان الامتثال للوائح المالية. تعد الخبرة في استخدام أدوات Zoho المالية ضرورية للمساعدة في تحسين عمليات المحاسبة وأتمتتها.
المسؤوليات الرئيسية :
المحاسبة العامة :
الحفاظ على السجلات المالية الدقيقة للمعاملات العقارية، بما في ذلك عمليات شراء العقارات وبيعها وتأجيرها.
إدارة الدفتر العام، والحسابات الدائنة، والمدينة، وضمان الامتثال لمعايير المحاسبة.
التوفيق بين النفقات المتعلقة بالعقارات، بما في ذلك الصيانة، وضرائب الممتلكات، والتأمين.
تسجيل إدخالات الرواتب وإدارة العمولات لوكلاء العقارات.
إدارة كتب Zoho :
استخدم Zoho Books لإدارة البيانات المالية وإنشاء التقارير والتعامل مع المعاملات الخاصة بالعقارات.
تأكد من الإعداد الدقيق لمخطط الحسابات وسير العمل في Zoho للتعامل مع إدارة الممتلكات والتأجير والمبيعات.
استخدم Zoho لتتبع محافظ العقارات وإيرادات الإيجار والنفقات وإعداد التقارير عنها.
التقارير المالية :
إعداد وتقديم البيانات المالية الشهرية والربع سنوية والسنوية لممتلكات الشركة العقارية وعملياتها.
تحليل الأداء المالي للمشاريع العقارية، وتحديد مجالات التحسين أو توفير التكاليف.
التعاون مع الإدارة لإنشاء ومراقبة الميزانيات والتوقعات الخاصة بالممتلكات.
الامتثال الضريبي :
ضمان دقة الإيداعات الضريبية المتعلقة بالعقارات، بما في ذلك ضرائب الملكية، وضريبة القيمة المضافة، وضرائب الدخل.
إعداد الوثائق المالية للتدقيق الداخلي والخارجي، مع التركيز على المعاملات العقارية.
احصل على آخر المستجدات بشأن قوانين الضرائب المحلية واللوائح التي تؤثر على سوق العقارات.
إدارة المعاملات العقارية :
الإشراف على المحاسبة الخاصة باتفاقيات الاستحواذ والبيع والإيجار الخاصة بالعقارات.
العمل مع فرق المبيعات والتأجير لتتبع الإيرادات والعمولات وتكاليف الإغلاق لصفقات العقارات.
مراقبة ومطابقة حسابات الضمان العقاري.
تحسين العملية :
تحديد وتنفيذ تحسينات العملية داخل نظام المحاسبة، مع التركيز على الأتمتة باستخدام أدوات Zoho.
تدريب ودعم الفريق على استخدام Zoho بشكل فعال لمهام المحاسبة العقارية.
المهارات والمؤهلات المطلوبة :
- درجة البكالوريوس في المحاسبة أو المالية أو مجال ذي صلة.
- خبرة لا تقل عن 2-3 سنوات في دور المحاسبة، ويفضل أن يكون ذلك ضمن قطاع العقارات .
معرفة قوية بمنتجات Zoho Books وZoho Finance.
الكفاءة في استخدام برنامج Excel وبرامج المحاسبة الأخرى.
فهم المحاسبة العقارية، بما في ذلك إدارة الممتلكات ، وحسابات الضمان ، وتتبع العمولات .
معرفة قوية بالتقارير المالية والامتثال الضريبي والميزانية.
مهارات تنظيمية وتحليلية ممتازة مع الاهتمام بالتفاصيل.
القدرة على العمل في بيئة سريعة الخطى وتعتمد على المواعيد النهائية.
أرسل سيرتك الذاتية على sattar@dnkre.com أو +971 50 164 6619