الوصف الوظيفي الكامل
ملخص العمل:
نحن نبحث عن محاسب عقاري ماهر وذوي خبرة للانضمام إلى فريقنا. سيكون المحاسب العقاري مسؤولاً عن إدارة الأنشطة المالية وسجلات عملياتنا العقارية. يجب أن يتمتع المرشح المثالي بخبرة لا تقل عن سنتين في مجال المحاسبة العقارية وفهم قوي للعمليات المالية العقارية.
المسؤوليات: -
إعداد والاحتفاظ بسجلات مالية دقيقة للمعاملات العقارية، بما في ذلك حيازة العقارات والمبيعات والإيجارات والإيجارات.
إجراء تسويات منتظمة للبيانات المصرفية وحسابات القبض والحسابات المستحقة الدفع المتعلقة بالعمليات العقارية.
مراقبة وتحليل إيرادات ونفقات العقارات، وضمان الدقة والالتزام بإرشادات الميزانية.
المساعدة في إعداد التقارير المالية، مثل بيانات الدخل والميزانية العمومية وبيانات التدفق النقدي، وتحديداً المتعلقة بالأنشطة العقارية.
ضمان الامتثال للمعايير المحاسبية واللوائح ذات الصلة الخاصة بصناعة العقارات.
التعاون مع وكلاء المبيعات والعقارات لجمع المعلومات المالية اللازمة ودعم احتياجاتهم التشغيلية.
المساعدة في إعداد وتقديم الإقرارات الضريبية، بما في ذلك تقييمات ضريبة الأملاك، وضريبة المبيعات، وضريبة الدخل المتعلقة بالمعاملات العقارية.
التحليل المالي والتوصيات لفرص الاستثمار العقاري ومشاريع الإنفاق الرأسمالي.
مراقبة وتتبع اتفاقيات الإيجار ودفعات الإيجار والمسائل المالية المتعلقة بالمستأجر.
المشاركة في عملية إعداد الميزانية السنوية والتنبؤ بالمحافظ العقارية.
إجراء عمليات تدقيق دورية ومراجعات للرقابة الداخلية لضمان الدقة والكفاءة والامتثال.
ابق على اطلاع دائم باتجاهات الصناعة والتغيرات في اللوائح المحاسبية وأفضل الممارسات في المحاسبة العقارية.
متطلبات:
درجة البكالوريوس في المحاسبة أو المالية أو مجال ذي صلة.
- خبرة لا تقل عن سنتين في مجال المحاسبة العقارية أو دور مماثل.
معرفة قوية بالعمليات المالية العقارية، بما في ذلك المعاملات العقارية وعقود الإيجار وإدارة إيرادات الإيجار.
فهم قوي لمبادئ المحاسبة المقبولة عمومًا (GAAP) ومعايير المحاسبة العقارية.
اهتمام ممتاز بالتفاصيل والمهارات التحليلية.
القدرة على العمل بشكل مستقل والوفاء بالمواعيد النهائية في بيئة سريعة الخطى.
التواصل الفعال ومهارات التعامل مع الآخرين للتعاون مع فرق متعددة الوظائف وأصحاب المصلحة الخارجيين.
يفضل تعيين CPA (المحاسب العام المعتمد) أو التقدم نحو الحصول عليه