الوصف الوظيفي الكامل
الوصف الوظيفي الكامل
المسمى الوظيفي
نحن نبحث حاليًا عن محاسب عقاري للانضمام إلى فريقنا.
المرشح الذي يمكنه إظهار التصميم على النجاح هو أكثر أهمية بالنسبة لنا من الخبرة في مجال العقارات
الواجبات والمسؤوليات
حفظ السجلات المالية : الاحتفاظ بسجلات مالية دقيقة ومنظمة لجميع المعاملات العقارية، بما في ذلك عمليات الاستحواذ على العقارات، وإيرادات الإيجار، والمصروفات. إدارة الذمم الدائنة A/C inc. إعداد / إصدار الشيكات وتحويلات البريد والإدخالات المحاسبية
مسك الدفاتر : أداء مهام مسك الدفاتر اليومية، مثل تسجيل المعاملات، وتسوية البيانات المصرفية، وإدارة الحسابات الدائنة والمدينة.
التقارير المالية : قم بإعداد البيانات المالية، بما في ذلك الميزانية العمومية وبيانات الدخل وبيانات التدفق النقدي، على أساس منتظم لتقديم نظرة عامة على الأداء المالي للعقارات وأصول بيوت العطلات.
إعداد الميزانية والتنبؤ : التعاون مع مديري العقارات وأصحابها لإنشاء الميزانيات والتنبؤات المالية للممتلكات الفردية والمحفظة الشاملة. التنبؤ بالتدفقات النقدية
الامتثال الضريبي : البقاء على اطلاع بقوانين الضرائب واللوائح ذات الصلة بالعقارات والإيجارات أثناء العطلات، وضمان الامتثال لجميع المتطلبات الضريبية وتحسين التخفيضات الضريبية المتاحة. شركة القيمة المضافة لمحاسبة الضرائب، الفواتير الضريبية وإقرار ضريبة القيمة المضافة في اتفاقية التجارة الحرة
الإهلاك والاستهلاك : حساب استهلاك واستهلاك الأصول العقارية، وفهم تأثيرها على البيانات المالية والالتزامات الضريبية.
إدارة النفقات : مراقبة وإدارة النفقات المتعلقة بالعقارات وبيوت العطلات، بما في ذلك صيانة الممتلكات والإصلاحات والتأمين والمرافق.
إدارة الإيجار والتأجير : التعامل مع عمليات تحصيل الإيجار واتفاقيات الإيجار وتقارير دخل الإيجار وتأجير العقارات على المدى الطويل.
إدارة التدفق النقدي : مراقبة التدفق النقدي لضمان السيولة الكافية لتغطية النفقات التشغيلية، ومدفوعات الرهن العقاري، والالتزامات المالية الأخرى.
التحليل المالي : إجراء التحليل المالي على المشاريع العقارية لتقييم الأداء الاستثماري والربحية والمخاطر المحتملة.
دعم التدقيق : التنسيق مع المدققين الخارجيين أثناء عمليات التدقيق المالي، وتوفير الوثائق والإيضاحات اللازمة المتعلقة بممارسات المحاسبة العقارية.
الأنظمة والبرمجيات المالية : استخدام برامج وأدوات المحاسبة المتخصصة لتبسيط العمليات المالية وضمان دقة التقارير المالية.
الامتثال واللوائح : ضمان الالتزام بالمبادئ المحاسبية ولوائح الصناعة والمتطلبات القانونية التي تحكم محاسبة العقارات وتأجير العطلات.
مؤهلات:
درجة البكالوريوس في المحاسبة أو المالية أو مجال ذي صلة.
- إجادة برامج المحاسبة وMicrosoft Excel وTally وغيرها من البرامج.
معرفة قوية بمبادئ المحاسبة واللوائح الضريبية ومعايير إعداد التقارير المالية.
الاهتمام بالتفاصيل ومستوى عالٍ من الدقة في حفظ السجلات المالية.
ممتازة مهارات حل التحليلية ومشكلة.
التواصل الفعال وقدرات التعامل مع الآخرين للعمل مع مختلف أصحاب المصلحة.
القدرة على العمل بشكل مستقل وكجزء من فريق، والتعامل مع مهام متعددة في وقت واحد.
- خبرة لا تقل عن 1-2 سنوات كمحاسب في مجال العقارات.
المعرفة حول ضريبة الشركات 2024
سيتم إعطاء الأولوية للمرشحين الذين يمكنهم الانضمام على الفور.